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                住房公积金知识问答(贷款类)

                2017-10-13 14:54:26  浏览次数:

                1体育竞猜平台、住房公积金贷款条件是什么体育竞猜平台?

                答:(1)具有完全民事行为能力的自然人;

                (2)具有枣庄市常驻户口或有效居留身份;

                (3)具有固定的职业和收入,同意中心对个人信用进行查证,个人信用良好体育竞猜平台,具备按期还本付息的能力体育竞猜平台;

                (4)借款申请人已连续按月正常缴存住房公积金6个月(含)以上体育竞猜平台体育竞猜平台、且缴存账户当前处于正常缴存状态,借款人及配偶没有为他人提供住房公积金贷款担碧逵翰缕教?体育竞猜平台;蛭颂峁┐蠖钌桃狄写畹12⒎辖杩钭酆喜馑愣疃忍逵翰缕教ㄌ逵翰缕教?;

                (5)借款人在本市境内购建体育竞猜平台体育竞猜平台、回迁自住住房,且已签订真实体育竞猜平台体育竞猜平台、合法的购建、回迁自住住房合同或其他有效证明文件体育竞猜平台,购建住房合同签订日和回迁住房结算清单日距申请贷款日不超过 12个月体育竞猜平台体育竞猜平台体育竞猜平台;

                (6)借款人已交付相应比例的首付款;

                2体育竞猜平台、我市住房公积金贷款年限如何确定体育竞猜平台体育竞猜平台?

                答:贷款年限为1-30年体育竞猜平台。具体贷款年限要根据借款人的法定年龄及职工个人差别化还款额度意愿确定体育竞猜平台,但贷款年限最长不得超过借款人的法定退休年龄向后延长5年。

                3体育竞猜平台、我市住房公积金贷款最高限额是多少体育竞猜平台?

                答:夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为50万元,单方正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为30万元体育竞猜平台体育竞猜平台。

                4体育竞猜平台、目前我市公积金贷款的利率是多少体育竞猜平台?

                答:贷款利率按中国人民银行规定利率执行。目前五年期以下(含5年)贷款利率为2.75%体育竞猜平台;五年期以上贷款利率为3.25%体育竞猜平台;第二次贷款利率上浮10%。

                5体育竞猜平台体育竞猜平台、枣庄目前的公积金首付款比例是多少体育竞猜平台?

                答:缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套住房最低首付款比例为30%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭体育竞猜平台体育竞猜平台,再次申请住房公积金贷款购买住房体育竞猜平台,最低首付比例为40%体育竞猜平台。

                6体育竞猜平台体育竞猜平台体育竞猜平台、借款人可以申请变更住房公积金贷款期限和还款方式吗?

                答:可以体育竞猜平台体育竞猜平台体育竞猜平台。借款人还款能力发生变化体育竞猜平台,可以向市中心申请变更贷款期限和还款方式体育竞猜平台体育竞猜平台,市中心审核批准后予以办理体育竞猜平台体育竞猜平台。因变更业务影响原借款合同法律效力的体育竞猜平台,不予办理变更体育竞猜平台体育竞猜平台体育竞猜平台?体育竞猜平台体育竞猜平台;箍钇诩淠谔逵翰缕教?体育竞猜平台体育竞猜平台,借款人只能申请变更一次贷款期限和还款方式体育竞猜平台体育竞猜平台。

                7体育竞猜平台体育竞猜平台、已经办理过一次公积金贷款了,还能进行第二次公积金贷款吗体育竞猜平台?怎么办体育竞猜平台?

                答:可以体育竞猜平台。申请过公积金贷款,并已结清相应的公积金贷款体育竞猜平台,可再次申请办理住房公积金贷款体育竞猜平台体育竞猜平台体育竞猜平台。借款人持购房合同体育竞猜平台体育竞猜平台、交款收据或发票等贷款资料到枣庄市住房公积金管理中心办理相关贷款手续体育竞猜平台体育竞猜平台。

                8体育竞猜平台、提前还款是否将后几年的利息都提前支付了体育竞猜平台?

                答:不是体育竞猜平台。住房公积金管理中心按照借款人实际占用资金的时间计算收取贷款利息,对提前归还的贷款本金体育竞猜平台体育竞猜平台体育竞猜平台,不计算利息。

                9体育竞猜平台体育竞猜平台、请问我为什么会收到“12329”的催款信息?

                答:枣庄市住房公积金催款信息是因为在每月还款日扣款时体育竞猜平台,您的个人账户余额不足导致的体育竞猜平台体育竞猜平台体育竞猜平台,催款信息是请您尽快补足公积金贷款每月还款额体育竞猜平台,以免形成逾期,对您的信用产生影响体育竞猜平台体育竞猜平台。您及时存入的还款额系统会在月底前进行补扣体育竞猜平台。

                10、枣庄市住房公积金每月扣款日是什么时候体育竞猜平台?

                答:枣庄市住房公积金每月扣款日是每月的20日凌晨体育竞猜平台体育竞猜平台,系统自动扣款体育竞猜平台体育竞猜平台,请住房公积金借款人务必在19日前将每月贷款还款额存入相应的还款账户体育竞猜平台体育竞猜平台体育竞猜平台,避免产生逾期体育竞猜平台体育竞猜平台。

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